深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

漫威电影《蚁人与黄蜂女：量子狂潮》免费抢票活动开启 新浪观影团邀您共赴量子冒险

北京 - 2023年2月6日，新浪观影团宣布将举办电影《蚁人与黄蜂女：量子狂潮》的免费观影活动，邀请影迷们一同感受这部漫威超级英雄电影的魅力。该活动将于2月18日（周六）在北京卢米埃影城长楹天街店举行，名额有限，敬请关注。

《蚁人与黄蜂女：量子狂潮》是漫威电影宇宙第五阶段的开幕之作，由佩顿·里德执导，保罗·路德、伊万杰琳·莉莉、乔纳森·梅杰斯、凯瑟琳·纽顿、米歇尔·菲佛等主演。影片讲述了蚁人和黄蜂女在量子世界遭遇征服者康的故事，后者是漫威宇宙未来最大的反派之一。

新浪观影团此次推出的免费观影活动，旨在为影迷们提供一个近距离感受《蚁人与黄蜂女：量子狂潮》的机会。活动规则如下：

1. 关注新浪观影团微博；
2. 转发活动微博并带话题#新浪观影团#；
3. 点击链接报名，填写相关信息。

活动将通过微博抽奖的方式选出20名幸运观众，每人获得一张电影票。获奖名单将于2月17日公布。

《蚁人与黄蜂女：量子狂潮》将于2月17日在中国大陆上映，新浪观影团邀请您一同感受这场量子冒险！

以下是一些可以扩充新闻内容的信息：

• 电影的剧情简介和看点
• 导演和主演的介绍
• 漫威电影宇宙第五阶段的展望
• 新浪观影团过往活动的回顾

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